الضوضاء، والارتجاج عند التوقف والتحرك، وتكرار عمليات الاستدعاء، علامات تحذير تدل على أن مصاعدك تسبب كثيرًا من المشكلات لمستخدمي منشأتك. ورغم أن خدمات صيانة المصاعد الموثوقة وأعمال إصلاح احترافية له يمكنها أن تحافظ على جودة عمل مصاعدك لمدة من 12 إلى 15 عامًا، فالمصاعد آلة كبقية الآلات، ولا بد أن تصل في نهاية المطاف إلى نهاية عمرها الافتراضي.

لذلك قبل أن تبدأ مواجهة كابوس احتمالات توقف المصعد عن العمل، عليك أن تبدأ التفكير في تحديث المصاعد، ما يعني استبدال مكونات المصعد المهمة بمكونات متطورة مطابقة للوائح. فعملية التحديث يمكنها أن تجعل مصعدك يبدو كالجديد تمامًا.

نظرًا لأن عمليات التحديث تعد استثمارًا لا يُستهان به، فقد أعددنا لك قائمة تساعدك على تحديد متى يُحتمل أن يكون أوانها قد اقترب.

1. هل يضطر مستخدمو منشأتك إلى انتظار وصول المصعد؟

تؤدي معظم عمليات التحديث إلى تحسين كفاءة استخدام المصاعد بناءً على دراسات لتحليل معدل الزحام. يمكنك أيضًا إضافة حل لإرسال وجهة محددة تعمل على تحسين زمن انتقال المصعد وتقليل معدل ازدحام المبنى.

2. هل يحتاج مصعدك إلى أعمال إصلاح متكررة ومكالمات لطلب الخدمة؟

مثل أي آلية متحركة، يمكن أن يزداد تكرار تعطل معداتك عن العمل، وقد يصبح من الأصعب الحصول على قطع الغيار. يمكن أن يؤدي تكرار تعطل المصعد أيضًا إلى استياء مستخدمي منشأتك. وكل هذه السيناريوهات يمكن للتحديث أن يمنعها.

3. هل يُصدر باب مصعدك ضوضاء أو يرتجّ عند التحرك أو التوقف؟

قد كون هذا علامة على أن تقنية مشغل الباب صارت قديمة، وذلك سبب آخر لتعطل المصعد. تشمل معظم باقات التحديث استبدال مشغل الباب وتجديد باب مجرى الصعود والهبوط.

4. هل يتوقف المصعد في وضع مستوٍ كما ينبغي؟

في المصاعد القديمة، يمكن أن يؤدي الاستواء بشكل غير صحيح إلى تعثر رُكاب المصعد أو حتى تعرضهم للسقوط بسبب قِدم الصمامات الهيدروليكية أو وجود مشكلات في المحرك أو قِدم تقنية تسوية وضع المصعد. وفي عملية التحديث، تُستبدل بهذه القطع القديمة مكونات أخرى جديدة، الأمر الذي يساعد الركاب على دخول المصاعد والخروج منها بأمان.

5. هل تنبعث في مقصورة المصعد رائحة تشبه رائحة السوائل الهيدروليكية أو رائحة راكدة أو لا تتوفر لها تهوية جيدة؟

في أعمال تحديث المصاعد الهيدروليكية، يمكن استبدال وحدة الطاقة الهيدروليكية، واستخدام سوائل قابلة للتحلل البيولوجي عديمة الرائحة بدلاً من السوائل الهيدروليكية. يمكن أن تشمل عمليات التحديث أيضًا استخدام أجهزة لتنقية هواء المصعد، ومراوح شفط متعددة السرعات تحسّن جودة الهواء.

6. هل عُمر نظام مصعدك أكبر من 15 عامًا؟

تعتمد مكونات المصاعد في عملها على مكونات إلكترونية مثلما تعتمد على مكونات ميكانيكية. وتشمل هذه المكونات قطعًا يقدمها موردون خارجيون. وأحيانًا ما يتوقف أولئك الموردون عن إنتاج تلك القطع.

في حال توقف أجزاء مصعدك التي انقطع انتاجها عن العمل، قد يخرج النظام بالكامل من الخدمة، وقد تصبح إعادة المصعد إلى العمل أمرًا عسيرًا للغاية وباهظ التكلفة. وبالتأكيد لن ترغب في تبرير هذا الموقف لمستخدمي منشأتك، وقد يحدث رغم توفير الخدمات والصيانة المنتظمة عالية الجودة لمصعدك.

الخبر المُطمئِن هو أن أعمال الخدمة والصيانة المُحدد لها مواعيد منتظمة يمكنها أن تنبئك بالأجزاء التي قد تحتاج إلى استبدال، بحيث يمكنك ترتيب الميزانية اللازمة لأعمال الإصلاح الكُبرى بكفاءة أكبر، وتجنُّب أوقات التوقف عن العمل. ومع ذلك، فعملية التحديث الشاملة عادة ما تكون هي الحل الأفضل على المدى البعيد للمعدات القديمة.

إذا كانت إجابتك على معظم هذه الأسئلة "نعم"، لا بد من طلب فحص مصعدك لتحديد مستوى أدائه وسلامته ومطابقته للوائح. وفي عملية الفحص هذه، يُقاس تسارع المصعد وتباطؤه واهتزازاته وأزمنة فتح أبوابه وصوته، وتحدد المكونات الأكثر حاجة إلى التحسين.

بعد أن تحصل على نتائج الفحص، نوصي بالتعاون مع أحد متخصصي المصاعد لتحديد ما إذا كان من الضروري إجراء التحديث أم أن هناك حلولاً أخرى يمكن تخصيصها حسب ميزانيتك. ويمكنك أيضًا التخطيط للإحلال التدريجي من خلال عمليات تطوير أوسع نطاقًا للمساعدة على التحكم في نفقات ميزانيتك.

يجب أيضًا أن تضع مستخدمي منشأتك في الحسبان. تُجرى أعمال التحديث -على العكس من تركيب مصعد جديد- في مبانٍ مستخدمة بالفعل. ويعني هذا وجود عُمال التركيب كل يوم في مبنى مليء بالمستخدمين وما يصاحب ذلك من فترات إزعاج وضوضاء، ولذلك ينبغي الاستعانة بمقدم خدمات احترافي لديه القدرة على فهم المشكلات ومعالجتها والوقاية منها بسرعة.

لكل مبنى ومشروع تحديث طبيعته الفريدة، لذلك نرجو التواصل معنا، فلا غنى عن الاستعانة بشركة لديها المعرفة الضرورية والفنيين الخبراء.