TK Elevator
Česká republika
Výtahy, eskalátory a pohyblivé chodníky jsou složité systémy - a přesto jsou ve srovnání s mnoha jinými zařízeními a stroji v budovách mimořádně šetrné k opravám a předurčené k technologické modernizaci. Jejich životnost ukazuje, že při dlouhodobém plánování a správném načasování lze dosáhnout obrovských výhod v oblasti provozního využití i nákladů.
Pro zachování jejich hodnoty a neomezené funkčnosti je klíčové najít správnou rovnováhu mezi údržbou, menšími modernizacemi v mezidobí, a modernizací a obnovou hlavních komponentů. Díky preventivní údržbě a včasným modernizačním opatřením můžete ochránit své investice a dlouhodobě ušetřit náklady. Po určité době bude nejekonomičtějším řešením kompletní výměna výtahu nebo eskalátoru. A cyklus začíná znovu...
Zhruba 50 % výtahů v Evropě má za sebou více než 20 let provozu. U eskalátorů je průměrné stáří podle odhadů ještě vyšší. To, co může na první pohled znít jako hrozící problém infrastruktury, si ve skutečnosti zaslouží bližší pohled. Teoreticky jsou tyto systémy mobility daleko od konce svého několik desítek let trvajícího životního cyklu. V praxi však často existují značné rezervy v opravách a modernizačních opatřeních, které by mohly (a měly) být snadno proveditelné.
Pro správce a majitele budov se může zdát provádění oprav a výměn vyčerpávající a nákladné, a přitom jen v ojedinělých případech je na výhodné prodloužení životnosti produktu pozdě. V ideálním případě jsou opatření na této cestě přijímána v ideálním čase - hospodárně, efektivně a prozíravě. Vědět, v jaké fázi životního cyklu produktu se vaše zařízení nachází, je proto prvním krokem k minimalizaci prostojů a rozhodnutím o koncepci zlepšení, která odpovídá vašim potřebám.
Nová instalace
Stav „jako nový“ u výtahů nebo eskalátorů trvá přibližně deset let. Systém je technicky i esteticky aktuální a splňuje všechny požadavky uživatelů. S dobrým servisním plánem se neočekávají žádná překvapení kromě výměny opotřebovaných dílů a možná nějaké nevyhnutelné poruchy.
Údržba
Častější poruchy jsou znamením pro změnu: nyní je zapotřebí pozorný partner servisní firmy pro výtahy a eskalátory a rychlá rozhodnutí majitele. Díky cíleným preventivním opatřením a provádění oprav umožňují zvládnutelné investice mnoho dalších let bezproblémového provozu.
Modernizace
Nejvhodnější doba pro modernizaci výtahu nebo eskalátoru je ta, kdy si ještě můžete vybrat termín. Majitelé, kteří mají nastavena opatření pro pravidelnou údržbu, jsou ve výhodě a mohou nyní realizovat rozumnou koncepci modernizace. I když místní úřady vydávají nové předpisy, u výtahů a eskalátorů, které jsou dobře udržovány, je jejich modernizace méně nákladná.
Úplná výměna
Existují výtahy a eskalátory, které díky neustálé modernizaci „přežily“ 40 a více let. Platí však pravidlo, že v určitém okamžiku lze mezeru vůči nejnovějšímu stavu techniky překlenout pouze výměnou systému. Vhodný flexibilní produkt zcela nahradí výtah nebo eskalátor ve stávající šachtě (nebo prohlubni). Po přestavbě je to jako vlastnit nové zařízení.