TK Elevator
Italia
Ascensori, scale mobili e tappeti mobili sono sistemi complessi, eppure – a differenza di molti altri impianti e macchinari presenti negli edifici – possono essere sottoposti a riparazione senza grandi problemi e sono predisposti per integrare upgrade tecnologici. Il loro ciclo di vita mostra che con una pianificazione a lungo termine e le giuste tempistiche è possibile ottenere considerevoli vantaggi sia in termini di utilizzo sia in termini di costi.
Per mantenere il loro valore e la massima funzionalità, trovare il giusto equilibrio tra manutenzione, alcuni piccoli aggiornamenti di tanto in tanto, modernizzazione e rinnovo dei componenti principali, è fondamentale. Grazie alla manutenzione preventiva e a tempestivi interventi di modernizzazione potrete proteggere il vostro investimento e risparmiare sui costi a lungo termine. Dopo un determinato periodo di tempo, il modo più economico per andare avanti sarà la sostituzione completa dell’ascensore o della scala mobile. E il ciclo ricomincia...
In Europa il 50% degli ascensori ha oltre 20 anni di funzionamento alle spalle. Per le scale mobili, l’età media stimata è persino più alta. Quello che al primo sguardo può sembrare un problema infrastrutturale imminente, merita invece di essere analizzato più da vicino. Teoricamente, questi sistemi di mobilità sono lontani dalla fine dei loro diversi decenni di vita utile. In pratica, spesso esiste un considerevole arretrato di riparazioni e di interventi di modernizzazione che potrebbero (e dovrebbero) essere attuati.
Per i gestori/proprietari di edifici, stare al passo con le riparazioni e le sostituzioni può sembrare estenuante e costoso, eppure solo in rarissimi casi è troppo tardi per prolungare in modo redditizio la vita utile del prodotto. Idealmente, gli interventi vengono eseguiti nel corso del tempo al momento giusto, in modo economico, efficiente e lungimirante. Sapere in quale fase del ciclo di vita si trova il vostro sistema, quindi, è il primo passo per ridurre al minimo i tempi di inattività e decidere in merito ad una soluzione di miglioramento in grado di soddisfare le vostre esigenze.
Nuova installazione
La fase "come nuovo" di un ascensore o scala mobile dura circa un decennio. Il sistema è tecnicamente ed esteticamente aggiornato e risponde a tutte le esigenze dell’utente. Con un buon piano di manutenzione non ci sono sorprese impreviste, tranne la sostituzione dei componenti usurati e forse uno o due guasti inevitabili.
Manutenzione
Guasti più frequenti sono segnali del passaggio alla fase successiva: ora è necessario affidarsi ad un’azienda di assistenza per ascensori e scale mobili attenta, con decisioni rapide da parte del proprietario. Con interventi preventivi mirati ed eseguendo le riparazioni necessarie, investimenti gestibili consentono ancora molti anni di funzionamento senza problemi.
Modernizzazione
Il momento migliore per modernizzare un ascensore o una scala mobile è quando è ancora possibile il momento in cui farlo. I proprietari che avevano pianificato regolari interventi di manutenzione sono in vantaggio e possono ora attuare un valido concept di modernizzazione. Anche se le autorità locali emanano nuove disposizioni di legge, l’implementazione risulta meno costosa per ascensori e scale mobili sottoposti a regolare manutenzione.
Sostituzione completa
Ci sono ascensori e scale mobili che sono “sopravvissuti” per 40 anni e oltre, grazie ad una modernizzazione costante. Tuttavia, la regola è che ad un certo punto il gap accumulato rispetto allo stato dell’arte può essere colmato solo con un sistema sostitutivo. Un prodotto adeguatamente flessibile è in grado di sostituire in modo completo l’ascensore o la scala mobile nel vano (o fossa) esistente. Una volta eseguita la conversione, è come avere un prodotto nuovo.