Lärm, ruckartige Stopps und Anfahrten und häufige Reparaturen von Aufzügen – das sind Warnzeichen dafür, dass eine Aufzugs-Modernisierung notwendig sein könnte. Obwohl Ihre Aufzüge durch eine zuverlässige Aufzugswartung 12 bis 15 Jahre lang sicher in Betrieb bleiben können, muss Ihr Aufzug, wie alle Maschinen, irgendwann modernisiert werden (Auch interessant: Warum ist eine wiederkehrende Prüfung für Aufzüge vorgeschrieben?).

Bevor Sie sich dem Alptraumszenario potenziell längerer Aufzugsausfallzeiten stellen, sollten Sie über eine Aufzugsmodernisierung nachdenken bei der kritische Aufzugskomponenten durch fortschrittliche, den Vorschriften entsprechende und energieeffizientere Teile ersetzt werden. Eine Aufzugsmodernisierung kann Ihnen auch helfen, Energie zu sparen.

Da Modernisierungen eine erhebliche Investition darstellen, haben wir eine Liste erstellt, die Ihnen dabei helfen kann herauszufinden, wann der Zeitpunkt dafür richtig gewählt ist.

1. Müssen Ihre Mieter lange auf den Aufzug warten?

Die meisten Modernisierungen verbessern die Verkehrseffizienz von Aufzügen basierend auf Verkehrsanalysestudien. Bei einer Aufzugsmodernisierung werden die Fahrzeiten von Aufzügen optimiert und der Gebäudeverkehr reduziert.

2. Benötigt Ihr Aufzug häufige Reparaturen und Serviceeinsätze?

Wie bei alternden Autos kann auch Ihr alternder Fahrstuhl häufiger außer Betrieb gehen und es kann schwieriger werden Ersatzteile zu beschaffen. Häufige Ausfälle können auch dazu führen, dass die Frustration Ihrer Mieter wächst. Modernisierung kann diese Szenarien verhindern.

3. Ist Ihre Aufzugstür laut oder startet und stoppt sie ruckartig?

Dies kann ein Zeichen für veraltete Türantriebstechnologie sein, die die häufigste Ursache für Aufzugsausfälle ist. Die meisten Modernisierungspakete umfassen den Austausch des Türantriebs und die Sanierung der Schachttür.

4. Ist der Aufzug richtig nivelliert?

In älteren Aufzügen kann eine unsachgemäße Nivellierung aufgrund veralteter Hydraulikventile, Motorprobleme oder veralteter Nivellierungstechnologie zu Fehltritten oder sogar Stürzen von Fahrgästen führen. Bei einer Modernisierungen werden diese veralteten Teile durch neuere Komponenten ersetzt, was den Fahrgästen hilft, Ihre Aufzüge sicher zu betreten und zu verlassen.

5. Riecht die Aufzugskabine nach Hydraulikflüssigkeit, oder ist sie nicht gut belüftet?

Bei der Modernisierung hydraulischer Aufzüge kann Ihr Hydraulikaggregat ausgetauscht werden, wodurch alte Hydraulikflüssigkeit durch geruchlose, biologisch abbaubare Flüssigkeiten ersetzt werden kann. Des Weiteren können auch verbesserte Luftreinigungssysteme für Aufzüge oder mehrstufige Abluftventilatoren eingebaut werden, um die Luftqualität im Fahrstuhl zu verbessern.

6. Ist Ihr System älter als 15 Jahre?

Für die problemlose Nutzung von Aufzügen sind sowohl elektronische als auch mechanische Komponenten erforderlich. Es kann passieren, dass einige Aufzugshersteller die Produktion alter Ersatzteile irgendwann einstellen.

Wenn ein solches Teil dann ersetzt werden muss, muss auf alternative Lösungen zurückgegriffen werden. Dies kann auch dazu führen, dass der Aufzug für längere Zeit außer Betrieb genommen werden muss und es kostspielig sein kann, ihn wieder in Betrieb zu nehmen. Dies ist eine Situation, die Sie sich und Ihren Mietern am besten ersparen möchten.

Die gute Nachricht ist, dass regelmäßige Service- und Wartungsarbeiten Sie im Idealfall schon frühzeitig darauf aufmerksam machen, dass ein Teil möglicherweise ausgetauscht werden muss. Hierdurch können Sie größere Reparaturen effektiver planen und Ausfallzeiten vermeiden. Mit unserer cloudgestützten MAX Servicelösung können wir mögliche Fehlerquellen am Aufzug oft sogar erkennen bevor diese überhaupt auftreten. Durch eine Digitalisierung des Aufzugs können Ausfallzeiten um bis zu 50 % reduziert werden. Ab einem gewissen Punkt ist eine vollständige Modernisierung jedoch in der Regel die beste langfristige Lösung für veraltete Geräte.

Wenn Sie die oben aufgeführten Probleme bei Ihrem System bestehen, sollten Sie Ihren Aufzug untersuchen lassen (Was Sie von einer Aufzugsinspektion erwarten können). In einer gründlichen Analyse messen unsere Techniker Beschleunigung, Verzögerung, Vibration, Türöffnungszeiten und Geräusche und zeigen Komponenten auf, die am meisten von einer Erneuerung profitieren würden.

Sobald Sie die Ergebnisse der Analyse vorliegen, können wir einen perfekt auf Ihre Anforderungen und Ihr Budget ausgelegten Modernisierungsplan erarbeiten. Sie können auch einen Plan zur schrittweisen Einführung größerer Verbesserungen entwickeln.

Und Sie müssen auch an Ihre Mieter denken. Im Gegensatz zu neuen Aufzugsinstallationen finden Modernisierungen in einem bereits aktiv genutzten Gebäude statt. Das bedeutet, dass Bautrupps jeden Tag in einem Gebäude voller Mieter arbeiten werden. Gewisse Unannehmlichkeiten und Lärm lassen sich leider nicht zu 100% vermeiden. Arbeiten Sie daher mit unseren Fachleuten zusammen, damit wir Ihre Anforderungen genau verstehen und die Modernisierung so schnell und wenig störend wie möglich abschließen zu können (Auch interessant: Drei Vorteile einer Aufzugsmodernisierung).

Kontaktieren Sie uns hier, um weitere Informationen über eine Aufzugsmodernisierung von TK Elevator zu erhalten.

Wenn Sie einen zuverlässigen Partner für die Aufzugswartung suchen, helfen unsere Teams vor Ort auch gerne weiter: Aufzugwartung Essen, Aufzugwartung Stuttgart, Aufzugwartung Ulm und viele mehr.